洗车店开进小区地下车库有业主明确反对_

摘要：原标题：图文：洗车店开进小区地下车库有业主明确反对有业主觉得便利地下车库开了一家洗车店，不仅占用了停车资源，洗车的废水弄得地面湿漉漉的。前日，家住武昌中北路某小区的李先生认为，开发商将车位出租给商家

原标题：图文：洗车店开进小区地下车库有业主明确反对有业主觉得便利地下车库开了一家洗车店，不仅占用了停车资源，洗车的废水弄得地面湿漉漉的。前日，家住武昌中北路某小区的李先生认为，开发商将车位出租给商家

原标题：图文：洗车店开进小区地下车库

有业主明确反对有业主觉得便利

地下车库开了一家洗车店，不仅占用了停车资源，洗车的废水弄得地面湿漉漉的。前日，家住武昌中北路某小区的李先生认为，开发商将车位出租给商家开洗车店，改变了车库的用途，有些不妥。

李先生介绍，他住在该小区三期，小区的地下车库F区靠近出口位置，开了一家洗车店。该洗车店占用了车位用来洗车，洗车的废水弄得车库地面湿漉漉的。洗车店还在车库设有柜台，售卖汽车用品。李先生说，地下车库是小区的配套设施，按规划只能用来停车，现在被开发商出租给商家开洗车店，占用了停车资源，也不符合相关规定。

前日上午，楚天都市报记者来到该小区三期地下车库，找到了位于F区的洗车店。该洗车店挂着“车适吧汽车美容养护中心”的牌子，洗车的位置占用了3个停车位，还有一名店员正在对一辆白色小轿车进行清洗(如图)。在旁边一块区域，洗车店还设置了柜台，里面放置着一些汽车用品。一名店员称，该洗车店前年就开业了，老板从开发商那里租用了停车位，主要为小区业主服务。记者询问，店里有没有营业执照，店员称汉口总店有。记者在国家企业信息公示系统输入“车适吧”，未能查询到这家洗车店在工商部门登记注册的信息。

洗车店开在小区地下车库，有业主表示反对，也有业主觉得比较方便。该小区一名女业主称，自己也在这家洗车店洗过车，洗完车就可以直接停放到自己的停车位，至于洗车产生的废水，她认为影响不大。

记者找到小区物业办公室，物业经理称，这些车位是开发商租出去的，建议记者找开发商。记者最后来到小区售楼部，一名工作人员称，F区的车位原本都归开发商所有，直到今年上半年，才拿出40个车位出来卖给业主，其它的车位都是给开发商自己员工使用的，她认为对业主没多大影响。

记者了解到，《物权法》和国务院公布的《物业管理条例》都明确规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主停车需要，任何人都不得改变物业管理区域内按照规划建设的公用设施的用途，否则，房地产行政主管部门可以对其进行处罚。《武汉市机动车停车场管理办法》也规定，小区地下车库属于专用停车场，任何单位和个人不得将专用停车场挪作他用。

李先生已向相关部门反映此事。