高安一五年洗车店被要求搬迁想续约有点难_

摘要：在一个地方做生意如果做熟了，一般是不愿意搬的，因为有老顾客回头客，生意会越来越好，高安市的杨先生也是这样想的，但最近，他的经营计划恐怕要被打乱了，到底是怎么回事呢。

在一个地方做生意如果做熟了，一般是不愿意搬的，因为有老顾客回头客，生意会越来越好，高安市的杨先生也是这样想的，但最近，他的经营计划恐怕要被打乱了，到底是怎么回事呢。

这回，帮忙小哥陈昊来到了高安市高安大道，这里有家华强洗车场，这个洗车场的老板告诉陈昊小哥，最近因为一些原因，他开了5年的店就快经营不下去了，希望陈昊小哥帮帮忙。

高安市华强电脑洗车中心杨老板：我12年在这里开了洗车场，刚开始就是签了三年的合同，然后到现在就是每做一年交一年的钱，成了合同事实。（口头协议吗？）口头的。

杨老板的这块地方是向高安市粮食局租来的，每年租金几千元，不过最近对方提出不再续约了。

杨老板：高安棚改把粮食局老干部活动中心的门球场搞掉了，他们就商量安在这里，原来是说安在那边，包括那些蓝色铁皮屋，但是现在他们就是要我这个洗车场弄掉。

杨老板为此很头疼，前两年他才刚花了十几万引进了电脑汽车设备，现在租赁方临时要求他撤场，他一时不知去哪里找这么大的场地，而且搬迁也要一笔费用。

杨老板：我投资这么大，成本都没有收回来，他们就以合同到期为由，你不走也得走。（陈昊：我看你门口怎么这么多砖，这是谁弄的？）就是他们粮食局下面的，要么是物业，要么是老干部中心晚上弄过来的。

杨老板觉得，院内的场地比较大，他们洗车中心在左边，右边完全可以容纳一个老年人门球场，不搬迁也能解决问题的。因此，他希望我们五哥帮忙团帮忙从中协调一下。

杨老板：我是下岗工人，带了几个残疾人在这里做事。他也可以照常打球，我们也可以生活下去，和谐处理，资源共享。

租赁方称合同早就过期已提前通知租户

这样看来，杨老板确实是有他的难处，那他的要求有协商的可能吗，帮忙小哥陈昊联系到了房东高安市粮食局。不一会儿，高安市粮食局资产管理中心的工作人员来到了现场进行协调。

高安市粮食局资产管理中心胡副经理：因为去年的时候我们市里面棚户改造，把我们那个老年活动中心拆掉了，为了让老同志老有所养老有所乐，我们选址在这里进行建设那个场地，包括门球场，办公室都在这里。

胡副经理表示，除了门球场，这里还要建其他设施，所以，院子里以前租赁的店面都要统一收回，而且他们也不是临时通知洗车场的。

高安市粮食局资产管理中心胡副经理：这个房间是去年7月份到期，这个房间是去年11月份到期，因为口头通知是四到五个月开始，我们就通知他了，8月份的时候就给他下了正式的文字通知。

而对于洗车中心被砖块堵路一事，高安市粮食局资产管理中心表示他们这一行为属于正常施工建设活动，并不是有意这样做。

高安市粮食局资产管理中心工作人员：砖块是我们老干部活动中心拖过来的，跟他说了很多次。这里老干部活动中心要施工，这里要做场地，他不走，怎么办呢。

在现场，胡副经理还出示了一份院子里几十家居民的联名投诉信，也要求这家洗车中心尽快搬离，以杜绝洗车车辆进出产生的噪音和安全隐患。但洗车中心的杨老板表示这份居民联名投诉信是今年才有的，以往几年大家都没意见。在现场双方是各执一词，互不相让。

高安市华强电脑洗车中心杨老板：我们都是贷款买设备的，这个球场还可以做，互不影响。

高安市粮食局资产管理中心胡副经理：都是不着边际的理由，要我们给他找地方，要我们给他搬。你说到期了，我该走的程序我都走了。

由于双方争议太大，目前都表示要采取法律手段维护权益。

高安市粮食局资产管理中心胡副经理：我们都有理有据，应该说做到仁至义尽了。我们希望他，一自己尽快找地方，第二如果说你有什么哪里亏了，你自己可以走司法程序去解决。