自助洗车场的选址

摘要：自助洗车的场地选择直接关系到项目的成败。自助洗车机场选址的最低要求，一块足够大（4M X 5M ）的空地（一个洗车位大约相当于一个半停车位），有上下水和供电。一个好的场地的选址需要考虑周边车流量，车辆进出…

自助洗车的场地选择直接关系到项目的成败。

自助洗车机场选址的最低要求，一块足够大（4M X 5M ）的空地（一个洗车位大约相当于一个半停车位），有上下水和供电。

一个好的场地的选址需要考虑周边车流量，车辆进出，等待的停车位，免费的停车时间等，最好是能够设立广告牌的大型公共场所，停车场，大型超市、公园、宾馆、车站、加油站、4S店、汽车维修店等；出租车、网约车聚集点及周边也是比较好的地段。

租场地，自己安装机器独立运营，这种模式是最常见的，但是风险也相对较大。

场地租金，一个洗车位的月租金会在300-2000元。好地段比如加油站、超市停车场或者临街铺面，租金会相当高。如果3、5百元一个月，每天洗只要一两辆车就可以相抵，如果2000元一个月，每天的地租就需要洗10辆车才能赚回来，而一个洗车位每天洗车的数量是有限的。一般一个洗车位月租金超过1500，就建议不要考虑了。

场地的使用年限一个应该重点关注的问题，场地合同期限至少三年，最好五年，必须要考虑这块场地是否会有拆迁等问题，一旦拆迁，所有积累的客户和前期投入就清零了。

最好的模式是与场地提供者合作，采用合作分成模式，对于创业者来说风险最小，对于合作的店来说，可以帮对方吸引人气，还解决了日常维护和打扫卫生的问题。

考虑要比较低租金和比较好的合作条件，这一类自助洗车场最好是建设在城乡结合部，路边停车场，路边汽修店，补胎加气店，加水点，路边饭店，小卖部，农家乐，只要场地足够大，有足够的车流量，就可以放上一两台机器。初期设备加场地投入不用多，总投资不到一万就可以开起一家两个车位的自助洗车场，然后复制，靠连锁压低成本。

住宅小区也可以考虑，重点考察小区规模，汽车保有量，住户收入情况，是否开放等等，还必须考虑拥堵，安全，扰民、环保和场地整洁问题。

如果自己有合适的地可以建设自助洗车场是最好的，不但可以利用空地赚钱，还可以为其他生意引流。

另一个扩大规模思路就是建设一个大型的自助洗车场，20个以上的洗车位，靠规模压缩成本，将场租，人工，设备，广告引流的成本压到最低。

人工洗车场投入几千元就可以改造为自助洗车场，增设自助洗车位，弥补人员不足，或者下班后改为自助，让场地和设备继续发挥价值。

对洗车场的管理，主要在管理的部门有城管，环保和工商。不同的城市要求差别很大，有些城市基本不管，特别是建设在城郊，村镇的，也有少部分城市甚至不允许建露天洗车场。

自助洗车场不建议建设在城市中心区域，地租高，水电成本高，而且现在城市重点区域对于污染，不环保一类行业的管制越来越严格，做这个行业的每天用水量排污量都比较大，城管，环保会比较关注，经营成本会逐渐的加大。